Основные задачи

Проект для девелоперской компании «СТРОМИНВЕСТ» был направлен на создание эксклюзивного, визуально впечатляющего и высококонверсионного лендинга для продажи апартаментов в новом последнем доме жилого комплекса. В отличие от многостраничных сайтов, ключевой задачей была не универсальность, а фокусировка на одной цели — генерации качественных лидов и создании ощущения исключительности объекта. Основной целью стало создание цифрового представительства проекта, которое через дизайн, нарратив и пользовательский опыт убеждало целевую аудиторию в уникальности предложения и подталкивало к совершению целевого действия — обращению в отдел продаж.

При разработке мы должны были предусмотреть следующее:
— Максимальную производительность и скорость загрузки: чтобы не отпугнуть аудиторию с высокими ожиданиями.
— Дизайн: использование анимаций, высококачественных фотографий, премиальных шрифтов.
— Понятную воронку продаж: структура лендинга должна вести пользователя по пути от знакомства с проектом до совершения контакта.
— Оптимизацию под ключевые действия: формы обратной связи должны быть минимальными, ненавязчивыми и максимально простыми для заполнения.

В рамках проекта были сформулированы следующие основные задачи:

Создание сильного визуального нарратива

Передача УЦП и атмосферы премиум-класса через стильный визуальный контент.
Оптимизация пути пользователя

Разработка интуитивно понятного пользовательского пути, ведущего к ключевым call-to-action.
Автоматизация передачи данных

Интеграция с CRM-системой застройщика для мгновенной передачи лидов и аналитики.
Кросс-платформенность и адаптивность

Обеспечение безупречного отображения и работы на всех устройствах, с акцентом на мобильные устройства и планшеты.
Внедрение систем лидогенерации

Callback-формы, запись на просмотр.

ЭТАП 1. Проектирование

Процесс проектирования фокусировался на создании эффективной воронки конверсии и оптимизации пользовательского пути. Мы отказались от сложной архитектуры в пользу линейного, но глубокого повествования, которое постепенно погружает потенциального покупателя в мир проекта.

Ключевые моменты, на которые мы ориентировались при проектировании:

Анализ целевой аудитории: определение ключевых триггеров и болей потенциальных покупателей элитной недвижимости (статус, безопасность, инвестиционный потенциал, эксклюзивность).

Прототипирование ключевых блоков: главный-баннер, галерея с панорамами, выбор апартаментов, история бренда застройщика, блок с эксклюзивными преимуществами.

Расчет и проработка точек конверсии: определение мест для размещения основных и второстепенных призывов к действию.

Прототип лендинга

ЭТАП 2. Дизайн и вёрстка

На этапе дизайна мы уделили особое внимание созданию чувства роскоши, простора и эксклюзивности. Визуальный ряд был призван вызвать эмоциональный отклик и желание стать частью сообщества «Object6».

Основные акценты:

Главный экран: Панорамное изображение фасада с контрастным текстовым УТП. Четкое структурирование преимуществ.

Галерея: Полноэкранный слайдер с визуализациями интерьеров и архитектуры. Минималистичные подписи.

Инженерные решения: Схематичная графика в сочетании с фотографиями оборудования.

Локация: Кастомная карта с отмеченной премиальной инфраструктурой.

Планировки: Чистые интерактивные планы этажей с возможностью изучения и скачивания.

Конверсия: Минималистичные формы заявок с контрастными CTA-кнопками.

Дизайн главного экрана
Дизайн блока галереи
Дизайн блока «Об Объекте 6»
Дизайн блока инженерных расчетов
Дизайн блока преимуществ для резидентов
Дизайн блока локации
Дизайн блока планировки
Дизайн блока визуализации
Дизайн блока дворовой территории
Дизайн блока приватного парка
Дизайн блока информации
Дизайн конверсионного блока
Дизайн лендинга
Форма обратной связи

ЭТАП 3. Программирование

Для реализации проекта была выбрана CMS MODX Evolution, которая обеспечила идеальный баланс между гибкостью кастомной разработки и простотой дальнейшего сопровождения. Особенностью проекта стала система сегментированного доступа к контенту, подчеркивающая эксклюзивность предложения.

Ключевые реализации:

1. Система ограниченного доступа:

На третьем блоке лендинга реализован экран авторизации с запросом индивидуального кода.
Для авторизованных пользователей происходит полная прогрузка всего контента.
Генерация и валидация кодов реализована через кастомные таблицы в базе данных.

2. Двухуровневая система взаимодействия:

Для новых пользователей без кода доступа — форма запроса доступа с сбором контактных данных.
Для авторизованных пользователей — все формы преобразуются в запросы на бронирование времени посещения офиса продаж.
Интеграция с CRM Bitrix24 — разные типы лидов в зависимости от статуса пользователя.

3. Техническая реализация:

Кастомный модуль авторизации на MODX.
Динамическое управление контентом через сессии.
Асинхронная проверка кодов доступа без перезагрузки страницы.
Автоматическое обновление всех форм на сайте после авторизации.

Технологический стек: MODX (EVO), PHP (Laravel), JavaScript (React).

Данное решение позволило создать эффект закрытого клуба и повысить ценность предложения в глазах потенциальных клиентов, одновременно обеспечивая сбор качественных лидов.